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Summary
- 築31年（新中古リフォーム物件なので、リフォーム起算では約19年）の軽量鉄骨造の戸建ての2階洗面・トイレをリフォームした際の検討メモ
- くらしLABO合同会社（渋谷区）に113.4万円（税込）で発注
- 上記に加え、不調気味だった3口IHヒーターも、ふるさと納税（茨城県日立市）91万円で交換
リフォーム箇所
- 洗面所：内寸 W91 x D141 x H243 cm
- 便所：内寸 W90 x D195 x H219 cm
- キッチン：IHクッキングヒーター交換
洗面所
現状
- TOTO 洗面化粧台 コンポーネントS 間口90cm [品番: LDJ90SSSA]
- 内寸 W91 x D141 x H243 cm のスペースに、TOTOの間口 W90 x D45[~50] x H190 cm の洗面台設置
- 間口と壁の1cmの隙間は防水シーリング接着
- 右側はドア枠無し
- 左側はドア枠有り（D50cm時点）。ただし間口1cm余裕があり引き出し回避可能
リフォーム案
- TOTOオクターブスリム
- 間口75cm、センターボウルプラン、オーブグレージュ
- 洗面化粧台[LDSFM075BCLAN14] 定価357,000円
- 化粧鏡[LMFM075A3SHC1G] 定価149,900円
- 化粧棚[LCFM075GGG1G] 定価18,200円
- サイドオープンスライドラック[LTSFM015BNR/L14] 定価122,600円
- クイック昇降ウォールキャビネット[LWFM075AUG14] 定価132,000円
- 洗面化粧台用タオルバー[LO135] 定価6,600円
- その他必要な部材一式（エンドスペーサー、天井フィラー、排水管等）
- 上記仕様について
- 間口：本体750mm＋サイドラック150mm
- 化粧台：2段引き出し（高さ800mm、左側にドア枠回避あり）
- 水栓金具：F4（タッチレスお掃除ラクラク水栓）
- 化粧鏡：スウィング三面鏡（タッチレスワイドLED照明）
- 扉カラー：オーブグレージュ
- クイック昇降ウォールキャビネット（間口900mm）
- サイドオープンスライドラック（間口150mm/右側）
- ポイント
- 通常(D550)よりも浅い(D430)間取りを活かすため、オクターブスリムを選択
- 収納スペースの最大化
- 化粧鏡裏面まで収納できる三面鏡
- 洗面ボウル下を従来の「2枚扉」より上下分割で有効活用できる「2段引き出し」に
- 子供の手が届く位置に収納を置きたいので、サイドオープンスライドラック150mm
- さらに天井高を活かすため、「クイック昇降ウォールキャビネット」900mm
- 照明LEDと水栓のタッチレス化
- 自動清掃（詳細はこちら）
- 使用後に「きれい除菌水」を排水口にふきかけて汚れを抑制。8時間使用しないときは自動でふきかけます。「自動きれい除菌水」なら、水栓使用の10分後／8時間後に自動でふきかけ、汚れを抑制しきれいを長持ちさせます。
- カウンターの高さは800mm
- カラー
- ショールームで見て、当家の壁紙に合いそうだったオーブグレージュに
- 同時施工
- 床クッションフロアの張り替え：16,800円
- 壁紙の張り替え：39,800円
- 天井壁紙の張り替え：5,800円
- 巾木の交換
便所
現状
- INAX カスカディーナGL便器 排水芯120mm [品番: DC-4580S]
- 一般的ではない120mm排水芯の珍しい仕様
- 販売時期：1984/6-1999/6
- 素材：陶器
- 洗浄方式：サイホンゼット式
- 洗浄水量：12L
- 単独手洗器
- 背面収納キャビネット
- 天井埋込照明器具
- 天井埋込形ダクト用換気扇（羽根径10cm、埋込穴18cm、埋込高さ16.55cm）
- 紙巻器
リフォーム案
- 便器・便座
- Panasonic アラウーノS160シリーズ タイプ1 [床排水芯120mm]、カラー：ホワイト、標準リモコン、アプリ対応あり
- XCH1601WS(CH1601WS+CH160F)
- 販売時期：2021/02-
- 素材：樹脂
- 洗浄方式：ターントラップ方式
- 洗浄水量：5L
- ※3 泡洗浄後、3時間以内であれば＋約0.9Lは使用しません
- ※4 1990年頃の当社サイホンゼット式トイレ（CH43）
- ※6 泡洗浄後、3時間以内であれば＋約1.2Lは使用しません
- ※7 水圧0.2MPa（流動時）の場合。その他当社基準に基づき測定
- 開発秘話
- 単独手洗器
- 使用しないため、手洗器の撤去・壁面補修・給排水の閉栓を希望
- 単独天井埋込照明
- 単独天井埋込換気扇
- Panasonic 天井埋込換気扇 FY-17S7
- 背面収納キャビネット
- Panasonic 背面収納キャビネット [タイプA/オーク柄] GHA7FH2XK
- 天袋
- Panasonic 天袋 [タイプA/オーク柄] GHA7WXK
- 紙巻器
- TOTO 棚付二連紙巻器 棚タイプ ライトウッドN、W320×D120×H105mm YH600FMR
- 同時施工
- 床クッションフロアの張り替え
- 壁クロス貼替
- 天井壁紙の張り替え
- 巾木の交換
クッキングヒーター
現状
- クリナップ 3G-7EMRS：仕様図
- ビルトイン3口IHヒーター。2005/7/20。200V、5800W
リフォーム案
- 日立グローバルライフソリューションズ HT-N2000STWF
- ビルトイン3口IHヒーター。2023/10/20。200V、5800W。
- 2024/6/8 納品&設置完了
- 搬入&設置まで所要30分程度。IHなので200Vコンセント挿入と動作確認だけ
- 株式会社ネクスト
見積もり＆工期
- IHクッキングヒーターはふるさと納税
- 洗面所＆便所は3社見積り
- 他2社より25-30万低い見積提示があり口コミが良いK社に発注
- 工期
| 社名 | （参考）資材定価 | 渋谷区K社 [成約] | 中野F社 | 練馬区N社 |
| 洗面所材料費 | 816,300 | 409,837 | 469,710 | 458,332 |
| 便所材料費 | 516,385 | 218,810 | 298,156 | 329,040 |
| 仮設工事費 | – | 87,500 | 86,000 | 61,000 |
| 内装工事費 | – | 260,000 | 381,760 | 191,000 |
| 諸経費 | – | 54,763 | 64,347 | 125,174 |
| 消費税 | 133,269 | 103,090 | 130,000 | 125,454 |
| 合計（税込） | 1,465,953 | 1,134,000 | 1,430,000 | 1,380,000 |
| 備考欄 | | 補助金2.2万申請 | | |
COLOR
| 部位 | メーカー | 型番 | 色指定 | 色見本 |
|---|
| 洗面化粧台 | TOTO/オクターブスリム | LDSFM075BCLAN14 | オーブグレージュ |  |
| サイドオープンスライドラック | TOTO/オクターブスリム | LTSFM015BNR/L14 | オーブグレージュ | |
| クイック昇降ウォールキャビネット | TOTO/オクターブスリム | LWFM075AUG14 | オーブグレージュ | |
| タンクレストイレ | Panasonic/アラウーノS160 | XCH1601WS | ホワイト |  |
| 背面収納キャビネット | Panasonic | GHA7FH2XK | オーク柄 |  |
| 天袋 | Panasonic | GHA7WXK | オーク柄 |  |
| 棚付二連紙巻器 | TOTO | YH600FMR | ライトウッドN |  |
| 床クッションフロア | sangestu | CM-11233 | ブランシェウッド |  |
| 壁クロス | sangestu | SP9784 | クールグレー |  |
| 天井クロス | sangestu | SP9729 | グレイッシュカラー |  |
| 巾木 | sangestu | WM-53 | 木目調（オーク） |  |