Extinguish a Mortgage

住宅ローン返済に伴い、緑の銀行に付けられた抵当権を抹消する手続きを、司法書士に14,745円を支払うのが嫌だったので自分でやってみました。

書類作成に20分、法務局に持参して相談窓口でチェックしてもらうのに10分。
これは別に司法書士に頼まなくても自分でできますね。先日の船舶免許更新の海事代理士並に簡単。
◆抵当権抹消登記申請書
法務局の[テンプレート]を見ながら、作成しました。

[Wordファイル] なお以下の四点セットの書類を添付（全部銀行から送付されてきます）。
◆登記識別情報　→「登記識別情報通知」
　法務省の五三桐シールを剥がす例の書類です
◆登記原因証明情報　→「抵当権設定契約解除証書」

平成○年○月○日受付○号をもって抵当権を取得しておりましたが、平成○年○月○日解除致しました。
記
（物件の表示）

　という非常にシンプルな証書
◆資格証明情報　→「代表者事項証明書」
　義務者(SMBC信用保証株式会社)の法人登記の代表者事項証明書。原本還付
◆代理権限証明情報　→「委任状(登記抹消用)」
　義務者(SMBC信用保証株式会社)が権利者(申請者＝ローン完済者)へ、抵当権抹消登記申請に関する一切の権限を委任するもの
ちなみに、『自分で登記をする会1 司法書士・土地家屋調査士に依頼せず二十歳の女子大生が自分で登記をして40万円節約 2013-2014』というタイトルが無茶苦茶長い本も買ったのですが、積ん読になってます。